北京、上海、广州、深圳、杭州等城市限购限贷。

在中国，多个城市实施了购房限购和限贷政策。这些政策主要针对那些希望在这些城市购买房产的个人或家庭。以下是对这些城市实施限购限贷政策的

一、限购政策

限购政策是指政府针对特定城市的房屋购买数量进行限制。例如，北京、上海、广州、深圳等一线城市，通常会对非本地户籍购房者设定购房数量上限，以遏制投资炒房现象，保障本地居民的住房需求。

二、限贷政策

限贷政策主要是银行对房屋贷款的限制。在购房过程中，购房者通常需要贷款来支付房款。一些城市为了控制房地产市场过热，会限制购房者的贷款额度，或者提高贷款门槛。例如，部分城市会根据购房者的户籍、已持有的房产数量、个人征信等情况来评定其贷款资格和额度。

三、重点城市实施原因

上述城市实施限购限贷的主要原因是为了调控房地产市场，防止房价过快上涨。这些政策有助于稳定市场预期，减少投机性购房，使房地产市场更加健康、稳定地发展。同时，这些政策也考虑到了城市的人口和资源承载压力，确保城市的可持续发展。

这些城市的限购限贷政策对于维护房地产市场的稳定和健康发展起到了重要作用。通过实施这些政策，可以有效地遏制房价过快上涨，保障居民的住房需求，实现房地产市场的可持续发展。